Inteligência que gera valor.

Somos uma plataforma de inteligência e gestão de ativos imobiliários. Nós não somos uma imobiliária ou construtora tradicional. Nossa especialidade é identificar imóveis com alto potencial de valorização em Belo Horizonte e região, estruturar o investimento, gerenciar uma reforma estratégica de alto padrão e reposicionar o ativo no mercado para uma venda com lucro. Atuamos tanto com capital próprio e de investidores parceiros (House Flipping) quanto prestando serviço de gestão de reformas para proprietários que desejam valorizar seu patrimônio.

Nosso modelo de assessoria para investidores foi desenhado exatamente para você. Atuamos como seu braço de execução e inteligência no mercado. Nós cuidamos de todo o processo: encontramos a oportunidade , realizamos a análise de viabilidade completa, estruturamos a aquisição, gerenciamos a reforma do início ao fim e comandamos a estratégia de venda para maximizar o retorno. Você entra com o capital e nós com toda a expertise, em um modelo de parceria transparente e focado em performance.

Sim. Esta é uma de nossas principais verticais de negócio. Oferecemos o serviço de Project Management (Gestão de Projetos) para sua reforma. Cuidamos de tudo: do planejamento e orçamentação à contratação de mão de obra qualificada e gestão diária da obra. Nosso objetivo é entregar um projeto com qualidade superior, dentro do prazo e do orçamento, eliminando todo o estresse e as incertezas que uma reforma geralmente causa.

Não, e este é um diferencial importante. A PLACIZ não atua como intermediadora na compra ou venda de imóveis de terceiros, atividade que é restrita a corretores de imóveis devidamente credenciados pelo CRECI. Nosso foco é a aquisição de imóveis para nosso próprio portfólio (seja com capital próprio ou de investidores) para então reformar e vender. Para a comercialização de nossos próprios ativos, trabalhamos em parceria com as melhores imobiliárias e corretores do mercado.

A transparência é a base de nossa parceria. Nosso modelo de remuneração é primariamente baseado no sucesso da operação, garantindo total alinhamento de interesses. Geralmente, trabalhamos com um percentual sobre o lucro líquido do projeto, definido em contrato antes do início do investimento. Isso significa que só ganhamos se você ganhar. Em modelos de consultoria ou gestão, podemos trabalhar com taxas de administração fixas, sempre com total clareza na proposta.

A transparência é a base de nossa parceria. Nosso modelo de remuneração é primariamente baseado no sucesso da operação, garantindo total alinhamento de interesses. Nosso foco são imóveis com grande potencial, mas que estão desvalorizados por estarem em mau estado, com acabamentos datados ou plantas que não atendem mais às necessidades atuais. Priorizamos apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, casas e coberturas em bairros com alta liquidez e potencial de valorização em Belo Horizonte e região. Isso significa que só ganhamos se você ganhar. Em modelos de consultoria ou gestão, podemos trabalhar com taxas de administração fixas, sempre com total clareza na proposta.

Nossa atuação é hiperlocalizada e especializada em Belo Horizonte e sua região metropolitana. Acreditamos que o conhecimento profundo do mercado local — entender as nuances de cada bairro, o valor do metro quadrado real (não apenas o anunciado) e ter uma rede forte de parceiros locais — é fundamental para identificar as melhores oportunidades e garantir o sucesso dos projetos.

Nosso objetivo é ter um ciclo ágil para otimizar o retorno sobre o capital investido. Um projeto de House Flipping bem executado, desde a aquisição da chave até a venda final, geralmente leva de 6 a 8 meses. Esse prazo pode variar dependendo da complexidade da reforma e das condições do mercado, mas nossa metodologia é desenhada para maximizar a eficiência em todas as etapas.

Em conformidade com as melhores práticas de mercado, ressaltamos que todo investimento envolve riscos, e retornos passados não são garantia de resultados futuros. Os principais riscos no House Flipping incluem flutuações no mercado imobiliário, custos de reforma que excedam o orçamento e um tempo de venda maior que o projetado. A PLACIZ mitiga esses riscos através de uma análise de viabilidade extremamente rigorosa, comprando ativos sempre com uma margem de segurança, e aplicando uma gestão de projetos profissional para controlar custos e prazos.

O primeiro passo é simples e sem compromisso. Clique no botão “Entre em contato” em nosso site e preencha o formulário de contato. Nossa equipe entrará em contato pessoalmente para agendar uma conversa estratégica, na qual poderemos entender seus objetivos e apresentar como nosso modelo pode atendê-los.